Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie

Immobilien­verwaltung

Alles, was Ihre Immobilie braucht

Unsere Immobilienverwaltung bietet Ihnen einen umfassenden Service für Ihre Liegenschaften. Von der buchhalterischen Verwaltung, einschließlich Objektbuchhaltung, Zahlungsverkehr und Betriebskostenabrechnungen, über die kaufmännische Verwaltung mit Mieterhöhungen, Rechnungsprüfung und Mietinkasso, bis hin zur technischen Verwaltung mit der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und der Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen – wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.

Darüber hinaus führen wir regelmäßige Objektbegehungen durch, kontrollieren Reinigungspersonal und Handwerker und unterstützen Sie bei Mieterwechseln. Unsere Baubetreuung umfasst die Organisation, Betreuung und Überwachung von Sanierungs- & Umbaumaßnahmen. Ein detailliertes Reporting mit monatlicher Einnahmen-Überschuss-Rechnung und regelmäßigen Berichten rundet unseren Service ab.

Buchhalterische Verwaltung

• Objektbuchhaltung
• Zahlungsverkehr
• Betriebskostenabrechnungen
• Monatliche Einnahmen-Überschuss-Rechnung
• Regelmäßiges ausführliches Reporting

Technische Verwaltung

• Objektbegehungen
• Instandhaltungen
• Schadensbeseitigung
• Abwicklung Versicherungsschäden
• Objektbegehungen
• Begutachtung der Immobilie
• Kontrolle Reinigungspersonal und Handwerker

Vermietung von Immobilien

Rundum-Service für eine sorgenfreie Vermietung

Unsere Vermietungsabteilung bietet Ihnen einen professionellen Service für die Vermietung Ihrer Immobilien. Wir übernehmen alle Aspekte des Vermietungsprozesses, angefangen von der Wohnungsabnahme und möglichen Reparaturen oder Renovierungen bis hin zur Vermietung von freifinanzierten, EOF, München Modell und PMB Wohnungen.

Durch gezielte Marketingstrategien und eine umfassende Objektaufbereitung maximieren wir die Chancen auf eine schnelle und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilien. Wir kümmern uns um die Erstellung von attraktiven Exposés, die Durchführung von Besichtigungsterminen und die Verhandlung mit potenziellen Mietern.

Unser Ziel ist es, den Vermietungsprozess für Sie so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alle Details kümmern.

• Erstellung und Veröffentlichung von Anzeigen in verschiedenen Medien und Plattformen
• Durchführung von Bonitätsprüfungen und Background-Checks für potenzielle Mieter
• Unterstützung bei der Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen
• Beratung zu rechtlichen und behördlichen Anforderungen im Zusammenhang mit der Vermietung
• Organisation von Wohnungsbesichtigungen für potenzielle Mieter
• Verwaltung von Mietkautionen und Mietzahlungen
• Wohnungsabnahme / Übergabe
• Durchführung von Reparaturen / Renovierung
• Vermietung von freifinanzierten / EOF / München Modell / PMB Wohnungen

Verkauf von Immobilien

Ihr Immobilienverkauf – diskret, zuverlässig, zum besten Preis

​Unsere Abteilung für den Verkauf von Immobilien bietet Ihnen einen professionellen und maßgeschneiderten Service. Wir erstellen ansprechende Exposés, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Durch professionelle Foto- und Videoaufnahmen heben wir Ihr Objekt von der Konkurrenz ab und sichern Ihnen die besten Positionen auf dem Markt. Wir führen Besichtigungen durch, verhandeln mit potenziellen Käufern und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihnen einen nahtlosen und stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen und sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Mit unserer Expertise und unserem Engagement stehen wir Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses zur Seite.

• Erstellung ansprechender Exposés
• Durchführung von professionellen Foto- und Videoaufnahmen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Bereitstellung von Marktanalysen und Fachwissen, um den Verkaufspreis optimal festzulegen
• Unterstützung bei rechtlichen und behördlichen Anforderungen im Zusammenhang mit dem Verkauf
• Beratung und Unterstützung des Verkäufers bei der Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf
• Moderation mit potenziellen Käufern, um den bestmöglichen Preis zu erzielen
• Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess, einschließlich Vertragsverhandlungen und Abschluss

Zusatzleistungen

Steueroptimierung für Ihre Immobilie – alles aus einer Hand

Durch die enge Zusammenarbeit mit unserer hauseigenen Steuerkanzlei euprax Perchtold & Partner Steuerberater PartG mbB bieten wir Ihnen eine umfassende steuerliche Beratung und Optimierung direkt aus einer Hand. Wir entwickeln maßgeschneiderte steuerliche Strategien, die speziell auf Ihre Immobilien und Ihre individuelle Situation abgestimmt sind. Dabei helfen wir, die steuerliche Belastung zu minimieren und gleichzeitig die Rentabilität Ihrer Immobilien zu maximieren.

Bei euprax Steuerberatung begleiten wir Sie auf jedem Schritt Ihrer Immobilienreise. Wir sind nicht nur Immobilienexperten, sondern auch strategische Partner. Wir unterstützen Sie die perfekte Immobilie zu finden. Mit unserer umfassenden Marktkenntnissen begleiten wir Sie bei der gezielten Suche nach dem passenden Objekt.

Unsere Dienstleistungen gehen jedoch weit über die Suche hinaus. Wir verstehen die entscheidende Bedeutung der Finanzierung und finden maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die Ihren individuellen Anforderungen entsprechen. Darüber hinaus sind wir versierte Experten für alle steuerlichen Aspekte rund um Ihre Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihre Steuerbelastung zu optimieren und Ihnen finanzielle Vorteile zu verschaffen.