Angebot / Miete

Stilvolle Gewerbefläche im repräsentativen Altbau in ruhiger Lage

Wir bieten Ihnen eine hochwertige Büro- und Gewerbefläche mit besonderem Altbau-Flair in Schwabing auf ca. 105 m² für ein professionelles Arbeitsumfeld.
Eckdaten
Objekttyp
Büroräume
Ort
80796 München
Etage
Erdgeschoss
Verfügbar ab
10.4.2026
Kosten
Miete
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
6.600 €
Fläche
Fläche
Ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmmer
1
Eingänge
2
Details
Boden
Parkett
Heizung
Zentralheizung

Gewerbeflächen im repräsentativen Altbau in Schwabing

3 Büroräume, 1 WC, 1 Küche, 1 Diele, 1 Kellerabteil. Die Büroräume befinden sich in einem äußerst gepflegten, ruhig gelegenen Neubarockbau im Herzen von Schwabing. Die ruhige Lage zum Innenhof schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht konzentriertes Arbeiten abseits des Trubels. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Büroraum mit markanter Backsteinwand, elegantem Parkettboden und modernen Deckenspots – ideal für ein inspirierendes Büro- oder Praxis-Konzept.

Ausstattung im Überblick:

– Ruhige Lage zum Innenhof
– Backsteinwand im großen Büroraum
– Parkettboden in allen Räumen
– Zwei Eingänge in die Einheit
– Deckenspots im großen Büroraum

Lage

Schwabing ist einer der begehrtesten und wohl beliebtesten Stadtteile Münchens. Besondere Bedeutung hat der weltberühmte Englische Garten. Wer hier wohnt/arbeitet verbindet Freizeit, Kultur und Shopping auf ganz besondere Weise. Insgesamt verfügt Schwabing über eine exzellente Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Fußläufig gelangen Sie in nur ca. 4 Minuten zur U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U 2) Richtung Messestadt Ost oder Feldmoching. Die Straßenbahn mit den Linien 12 und 28 ist nur einen Katzensprung entfernt.

Altbauwohnung am Sendlinger Tor

Ihre Anfrage zu

Stilvolle Gewerbefläche im repräsentativen Altbau in ruhiger Lage

Anfrage

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt

Engelbrecht Heinz